1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
日野市
42.1万円/㎡
前年比+7.9%
シンフォートピア高幡
東京都日野市石田二丁目
多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩5分
1995年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 60.25㎡の場合
相場
2,459万円
40.8万円/㎡
1,250
2,056
2,862
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,862万円
34.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
シンフォートピア高幡
2,580万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 44.5万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | シンフォートピア高幡 日野市石田二丁目 | 万願寺駅5分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 2,199万円 | 42.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/11 | モナーク豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/04 | レヂオンス日野 日野市多摩平六丁目 | 日野駅16分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクレール日野 日野市栄町一丁目 | 日野駅4分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | クリオ日野弐番館 日野市大坂上四丁目 | 日野駅16分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコーポ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、日野市では7.9%上昇しています。